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范冰冰是如何成為地產圈的“紅毯女王”的?

2018年06月06日 09:18
最近崔永元實話實說,把娛樂圈的陰陽合同從默認的潛規則給推到了臺面。而其中矛頭直指范冰冰。對于這件事,小編自然也是八卦的,不過小編今天要說的不是娛樂圈那點事,也不是偷稅漏稅這種行為。而是身為娛樂圈的一線女星,范冰冰究竟是怎么成為了房企的香餑餑,以至于可以在地產圈也能走成“紅毯女王”。
打開百度,隨便搜索一下,恒大、泰禾、融創乃至萬科都請范冰冰站過不少臺,其中以恒大最多。按理說,老板們審美本應各不相同;具體到執行層,活動策劃也各有所需,怎么到了范冰冰這里,就變成了房企商業活動的中堅?這里小編從幾個房地產企業的策劃經理手里打聽到了一二。
理由1:自帶流量的傳播放大器
在策劃的眼里,明星無所謂美丑,只是播價值的放大器,是產品的保證書。只要明星的人設和產品氣質相吻合就足夠了。在這一點上,流量遠比顏值重要。
對此,范爺可謂男女老少通殺:她是80后的時代記憶,也是新時代女性美的標準。
事實也的確如此,比如去年差不多也是這個時間點,范爺就曾經一周之內連續兩次出現在地產開發商的活動上。流量大咖這個詞放在范爺身上,就轉換成了赤裸裸的money……據傳兩年前范爺一場地產活動的出場費就已經是200萬……
后來也有傳她站臺5分鐘,撈走500萬,馬拉松上象征性地跑了幾百米,同樣撈走500萬。這還僅是品牌費用,至于代言費已經上升到了什么程度,恕小編考證不來。
理由2:“人美、活好、不粘人。”
在被問及房企為何偏愛范爺的時候,某個大型房企品牌部門工作的PR簡單粗暴地表示。“人美、活好、不粘人。”這位PR同學說:“地產企業是一個比較小的圈子,一旦獲得了認同,也很容易在這個行業內吃開。范爺能夠在地產圈火起來,同地產圈這種抱團文化也是分不開的。這里面既有口碑的傳播,也有企業之間的攀比。”
相對于其他很多一線女星來講,范冰冰同房地產企業接觸最多,也算是活動經驗豐富,多多少少知道房企活動的宣傳點。接得住問題,還能拋得出問題。小編參加過一次某個閩系房企的活動,活動上范爺和李晨同臺,雖然只有短短幾十分鐘,但也能帶動全場節奏,包括一臉懵逼的黑牛將氣氛烘托得很熱烈……
另外,請來范爺這樣的明星還有一個好處,依靠著她超強的吸睛能力,往往能夠迅速地制造話題和傳播,順便還可以掩蓋活動內容方面的一些瑕疵。
辦一場發布會,從前期策劃、思路邏輯、內容規劃,至少要花上1~2個月,耗死很多腦細胞。因為這樣的活動大家都關注內容,對策劃能力要求很高。但是請范冰冰呢,她就是內容,就是無腦,就是吸睛,策劃上差一點也沒啥。
理由3:人設與產品定位相符合
其實仔細看一看不難發現,范爺站臺的房企活動,要么是作為品牌活動的噱頭。要么是商業地產項目、要么就是豪宅亮相。范爺走過的紅毯滿滿都是開發商的套路。
在房企策劃們看來,商業地產項目的目標是人氣和流量。而豪宅項目的目標客戶則是某一類特定人群。“說到底,都是為了迎合特定的一部分人群。”在一位房企策劃看來,“請范冰冰主要還是因為目標客群,這類人就喜歡冰冰。就像以前的產品要設計成歐式風格,就是迎合煤老板們的皇族貴氣需求。”
房企的項目、包括房企本身同人一樣,都是有著自己獨特的氣質的。像有些項目強調低調、內斂瞄準高端商務人士,就更適合請沉穩一些的男士作為代言。而有一些婉約或者富貴氣質的,則比較契合女明星。現在市場上高端項目的氣質基本上以大氣、明麗為主,因此找一個比較美艷的女星,從氣質上是吻合的。
“但是市場上女明星多,能撐得住豪宅的少啊。”這位策劃表示,范爺之前,趙薇、章子怡、鞏俐都已經淡出了演藝圈。而范爺之后的小花們——“你說請大冪冪,請baby,請胖迪?這些最多定位到改善,有些更符合剛需的氣質……鎮不住豪宅呀。”
終極理由:
老板喜歡!!!
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