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土拍風云再起,臨沂這幾個區域的房子馬上要升值?

2019年05月29日 10:50
來源:家在臨沂網
土拍風云再起,臨沂這幾個區域的房子馬上要升值? 海聯·江山里
近期土拍回顧:
一、歡迎碧桂園來到臨沂!
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恭喜臨沂市碧桂園房地產開發有限公司成功競得jk-2019-008號地塊。
土地坐落:臨沂經濟技術開發區芝麻墩街道(合肥路與海關路交匯處東北)
出讓面積:土地使用面積28500平方米,道路用地335平方米
土地用途:商住用地
出讓年限(年):商業40;住宅70
成交價:11115
成交時間:2019年5月27日
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二、恭喜中南!北城新地王,成交地價1382萬/畝!
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成交概況:5月28日,北城二期2019-029地塊成交,由中南置業竟得。
地塊位置:該地塊位于北城新區西安路與馬陵山路交匯處東北,四至為:東至大青山路(規劃),南至西安路,西至馬陵山路(規劃),北至太原路(規劃)。
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土地指標:占地面積79878平方米(約120畝),商住比10%:90%,容積率≤2.5,建筑密度≤25%,綠地率≥35%。
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價格指標:該地塊起始價85075萬元,成交總價165595萬元,溢價率94.65%,根據土地指標,折合地價約1382萬元/畝,樓面價約8292元/㎡。
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【經開區】
此次碧桂園的到來,必然會對在經開區已經購房置業的業主們一劑強心劑。并且在一定程度上提升經開區樓盤的影響力及房價!
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那么,是不是該及時入手一套經開區的房產來坐等升值呢?下面小編就來為大家推薦經開區的優質大盤吧!
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海博·壹江閱
樓盤特色:濱河一線攬河景觀高層、全南向戶戶觀河
項目簡介:
眼前有江河,心中有生活。千里沂河橫亙正南,國家級沂沭河濕地公園、李公河濕地公園,植被豐茂,水光瀲滟,三水環繞澄澈半生奔波。 
戶戶攬河,南向觀景,劃時代開啟臨沂濱河豪宅生活。12000畝沂蒙湖碧波浩渺,目之所及皆為風景。
海納百川,博采眾長,實力海博,深耕臨沂十余載,以一二線城市人居理念啟幕臨沂范本生活。繼世紀新筑、長安府、鳳凰樾府、廣和國際大廈后,蘸河為墨,落筆東南,著色沂河灣畔,繪制理想人居,自此領耀沂河迭代城市人居。
售樓電話:400-8190-365 轉 710
項目地址:濱河大道與臨工路交匯南100米
 
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海聯·江山里
均價-6800元/㎡
售樓電話:400-8190-365 轉 204
詳細地址:經開區長安路與香港路交匯東300米路北
項目簡介:
海聯江山里項目由臨沂地產品牌——海聯集團投資,由海聯地產、深圳東億地產聯合開發建設。海聯江山里項目秉持“創建美好人居生活”的開發理念,全程選擇靠譜的合作伙伴共同打造精品工程。在這一理念的指導下,公司先后選擇了藍圖造價、天元建設、龍能物業、金地物業等國內知名的地產服務品牌為項目開發助力。項目總占地面積200畝,總建筑面積約20萬平方,規劃26棟中式花園洋房和1棟公寓寫字樓,項目共分兩期開發,一期產品以9層花園洋房為主打產品,戶型設計從110㎡到220㎡,既有一樓院落式復式產品,也有頂樓空中別墅設計,既有110平米小三居,也有128平米緊湊型四居產品,完美滿足各位業主對于美好生活的向往。
北城新區
北城新區又又又又又迎來了新的地王!那北城新區的房價是不是又要上漲
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快來看看小編為你推薦的這一個優質項目吧!
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瓏悅新華廣場
均價:待定 
咨詢電話 : 400-8190-365 轉 100
樓盤地址 : 天津路與孝河路交匯西100米路南
項目簡介 :瓏悅新華廣場位于臨沂市地理與功能雙核心地帶,雄踞北城新區中央商務區,體量達23萬㎡;集商業、商務、文化藝術、城市事物及旅游5大板塊于一體,聚合互為配套的高端居住、超甲級寫字樓、新華書城、文化購物、藝術會所酒店、都市公共空間、社區中心、文化創意中心,形成都會生活、商務交流、商業時尚、事件發生、文化集散、旅游休閑和心理地表多元中心,成為劃時代的臨沂文化新地標。項目建成后,將為臨沂人提供一個高品質、多元化、具有人文氣息的都市新生活。
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均價:11000      
銷售動態 : 高層戶型建筑面積為119-158㎡,均價10500-12900元/㎡,購房交2萬抵3萬,3天交齊首付享99折。洋房7#樓加推中,戶型建筑面積為173㎡、147㎡,均價16500-17500元/㎡。 
咨詢電話 : 400-8190-365 轉 109
詳細地址:北城新區臥虎山路與沂山路交匯路東
項目簡介:
龍盛·乾園項目是由龍盛置業開發建設的,是我們龍盛置業繼龍盛·幸福里、龍盛·幸福居之后的又一恢弘之作!龍盛置業隸屬于龍盛產業集團,是一家以工業機械制造、房地產開發、物業管理、生態休閑為一體的綜合性企業;公司以“打造百年企業,締造夢想生活”為宗旨,經過多年的發展和經營。現已成功開發龍盛·幸福里和龍盛·幸福居地產項目,城西板塊龍盛·西園等多個地產項目也即將啟動,開發商是本地開發商,資金實力雄厚,置業無后顧之憂。
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除此之外,臨沂經開區、北城新區還有眾多優質大盤,如果您還想了解更多的臨沂樓盤詳情、信息或區位,歡迎查詢海聯新聞中心最新一期的樓市導購圖,買房資料應有盡有!(可以至蘭山區金源路與沂州路交匯處東300路南海聯集團領取哦~)
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